Αν σκοπεύετε να πωλήσετε ένα ακίνητο, είναι σημαντικό να γνωρίζετε πώς θα επωφεληθείτε από την ανάθεσή του σε καταρτισμένο μεσίτη.
Οι κυριότεροι λόγοι για να αναθέσετε τη διαχείριση του ακινήτου σας είναι οι ακόλουθοι:
-
Είναι ο ειδήμων. Καθημερινά διαχειρίζεται ακίνητα και γνωρίζει τις πραγματικές τιμές πώλησής τους. Έτσι η δική του γνώμη θα σας προστατεύσει αφενός από υπερβολικές προσδοκίες που θα θέσουν το ακίνητό σας εκτός αγοράς, αφετέρου από τυχόν υποβάθμιση της αξίας του ακινήτου σας.
-
Γνωρίζει το δυνητικό πελατολόγιο για το ακίνητο σας, καθώς και την δυναμική του. Ενώπιον του κάθε επαγγελματία, ο υποψήφιος πελάτης παραθέτει με ειλικρίνεια τόσο τους λόγους αναζήτησης ακινήτου, όσο και την αναγκαιότητα και την αμεσότητα της αναζήτησης αυτής. Έτσι, ο επαγγελματίας μεσίτης γνωρίζει πόσο σημαντικό μπορεί να είναι ένα ακίνητο για τον κάθε πελάτη του και κατά συνέπεια τα περιθώρια διαπραγμάτευσης.
-
Γνωρίζει τις τεχνικές διαπραγμάτευσης! Δεν εμπλέκεται συναισθηματικά σε αυτές, καθώς είναι τεχνοκράτης και ενδιαφέρεται για την επιτυχία της συμφωνίας, με όρους και προϋποθέσεις που θα ενισχύσουν την καλή του φήμη στο πελατολόγιό του. Άρα το δικό σας συμφέρον είναι και δικό του συμφέρον. Επιπλέον, οι πιθανοί αγοραστές γνωρίζοντας πως δεν έχουν απέναντί τους έναν ερασιτέχνη διαπραγματευτή, θα συζητήσουν εξ αρχής μια λογική προσφορά.
-
Θα εξασφαλίσει τον έλεγχο των υποψήφιων πελατών. Σκεφτείτε να ανοίγετε την πόρτα του σπιτιού σας σε όποιον άγνωστο Χ δηλώνει ότι ενδιαφέρεται για αυτό. Ο επαγγελματίας μεσίτης, θα αξιολογήσει νωρίτερα τον υποψήφιο πελάτη και φυσικά θα ζητήσει επίδειξη της ταυτότητάς του για την καταχώρηση των στοιχείων του στην σχετική εντολή ανάθεσης ή υπόδειξης.
-
Θα αποφύγετε τη γραφειοκρατία, καθώς ένας έμπειρος μεσίτης είναι σε θέση να οργανώσει τα απαιτούμενα έγγραφα, αποφεύγοντας λάθη και παραλείψεις, περιορίζοντας έτσι πιθανούς κινδύνους.
-
Θα εξοικονομήσετε χρόνο και ενέργεια, που σε άλλη περίπτωση θα αφιερώνατε σε επισκέψεις ή και στη διαρρύθμιση του σπιτιού σας.
-
Θα έχετε δίπλα σας έναν ειδικό της τοπικής αγοράς, ο οποίος γνωρίζει τόσο το σύνολο των διαθέσιμων ακινήτων στην περιοχή, τις ζητούμενες τιμές τους, καθώς και το ενδιαφέρον που αντιστοίχως συλλέγουν. Επίσης, γνωρίζει όλες τις πτυχές της στεγαστικής αγοράς, η οποία επηρεάζεται από παράγοντες όπως η ανεργία και τα επιτόκια.
-
Ο μεσίτης γνωρίζει τις τεχνικές μάρκετινγκ, που πρέπει να εφαρμοστούν προκειμένου όχι μόνο να πουλήσετε το ακίνητό σας, αλλά να πετύχετε την υψηλότερη τιμή πώλησης. Ένας επαγγελματίας μεσίτης θα σας καθοδηγήσει στρατηγικά, στοχεύοντας το κατάλληλο κοινό, για να διασφαλίσει μια “καλή πώληση”.
Επιλέγοντας την KIKLOS έχετε στην διάθεσή σας τους πλήρως καταρτισμένους συνεργάτες της, οι οποίοι θα σας συμβουλεύουν και θα σας υποδεικνύουν τις καλύτερες επιλογές, βάσει των αναγκών σας!
Εμπιστευτείτε μας την πώληση ή αγορά του ακινήτου σας.
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 2208019.
